【买房干货】买房一定要重视这5点,你漏了哪个?

2019年的房价走势渐渐平静下来了，因此现在就有不少购房者想着这个机会买房，但是现在的楼盘越建是越高了，故而在买房时选择楼层成为了广大购房者烦恼的事情，因为如果楼层选得不对，那么一辈子都住得不安心。那么问题来了，买房怎么选楼层呢？对此，小编要说的是，买房选楼层可别忽视以下这5点，你漏了哪个？

一、梯户比

可以这么说，如果买房不注意梯户比，那么就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层，电梯成为了上下楼的关键，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。

当然了，如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好，如果是长久如此，那么久而久之，你终会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此，在买房选楼层时，你一定要注意梯户比。

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二、公摊面积

现在房价那么昂贵，而自己工资却上升得那么缓慢，因此对于普通购房者来说，买房的钱可都是自己的血汗钱，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层，比如设备层。

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三、价格承受范围

也就是说，在选房子之前，你一定要提前精确地知道自己的价格承受范围是在哪些？因为一般来说，同一个户型，不同的楼层，其价格往往不一样。如果你的经济条件允许，那么你就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果你的经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。

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四、慎买底层与顶层

底层和顶层的价格一般情况下会更便宜，带了小院或阁楼的另说，但小编不建议大家购买这2个楼层。因为这两个楼层太容易存在问题了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染；顶层往往会存在漏水的情况。开发商建设是否达到防水防潮标准？后期物业维护是不是足够尽心？这些都是未知的。而我们买房就是为了让自己过上更好的生活，因此，无论你多么没钱，都别买底层与顶层。

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五、考虑家人

买房不是一件小事，更加不是一个人的事情，因此在买房这件事情上，你也要考虑下家人。也就是说，在选择楼层时，家人是你必须要考虑的因素，比如如果你家中有老人与小孩时，建议选择低一些的楼层；如果你家中有恐高者，显然就不适合买高层的房子。

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买房所选择的资金往往不是一笔小数目，而且再加上，买房可是人生大事，因此每一个细节都要做好。

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