买房！刚需者的辛酸路，只看首付可不行！

一轮又一轮新政的出台，

最关心的不是出了什么政策，而是能不能降房价？

在高昂的房价面前，

现实如此残酷。

  我们发现，对于刚需人群首套住房购买过程中，资金缺乏并不是最大的问题，最大的问题是观念不正确，这很大程度是由于刚需都是首次买房，经验不足造成的。就这些问题，我们进行了探讨，希望给广大的朋友们一些启迪和帮助。

  钱不够？观念才是城市买房决定性因素！

  刚需人群成功置业的一个最重要原因就是要建立正确的买房理念。包括：

  1、我是否需要买房。

  2、我买房最看重的要素是什么。

  3、我有多少钱可以用来买房，首付我可以出多少钱，月供我能达到多少等等，总而言之就是我能否满足这个支付条件。

  选择开发商要注重以往品质

  对于开发商的选择，我们一直主张选择品牌开发商，这其中有些小诀窍：

  1、对于全国性品牌开发商的大项目的首期需要重点关注，这种项目需要立牌子，树口碑，绝大多数有追求的开发商一定会做好，而且价格不会特别高，因为他们需要试探市场的反应。

  2、而对于一般地方小品牌或无品牌开发商，不建议关注首期，倒是可以建议关注一下首期过后的二期、三期，那时一期的问题该暴露的也暴露了，如果一期品质不错，能达到你的预期，如果在设计院和施工单位不变的情况下，品质也应该相似，可以选择。

  3、对于常年在本地开发的开发商项目，与其看它的样板房，样板区，不如去他已经开发的项目（特别是距离现在时间点比较近的项目）中走一走，看一看，亲自感受，亲自体验。

  买刚需首套不要刻意选择“房价的谷底”

  “房价会涨还是会落，什么时候？”这是网上和各个媒体上非常热闹的话题，但对于刚需参考意义不大。对于投 资客户，需要研究周期理论，因为他得算好何时买，何时卖，对于刚需客户，真没有必要特别在乎时间问题。

  说了这么多，不知道你对刚需买房有没有更清晰的认识，下面给大家推荐几个优质楼盘，一起来看看吧。

　　新领地位于赤壁高铁商圈，出行便利乘坐1路7路8路10路均可到达本案，项目总建筑面积达到33万㎡。园区绿化高达35%，园区处处是景。是赤壁市少有的园林绿色大盘。景观包含有景观喷泉与连成一体的小溪，自循环的流水非常清澈、翠绿的草坪、年代感十足的凉亭等等构筑了一个完美的人文生态。实属赤壁市少有的良盘佳作。

　　新领地营销电话：0715-5900666

　　新售楼部地址：赤壁市龙翔路与建设大道交汇处(赤壁北站)

　　丰业盛世项目地处城市高尚生活领地的生态新城高铁北站南向300米，在城市向北的政府强力打造下，项目所在区域已成为赤壁集高端居住、高端商业、金融会展、教育中心、休闲公园等一体的显赫人居版块，是赤壁高档生活社区的之地。项目占地面积近100亩，总建筑面积约33万平方米，是丰业集团遍访欧陆，以全球视野，立意高远，取土地价值之要义，规划先行，依皇家造园之精髓，妆点园林……，精心铸就33万方集高尚居住、完善配套的智能生活城献给赤壁。

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