赤壁房产热潮应该是从2012年下半年刮起的,因为在此之前都没有比较高端楼盘,加之大概从2011年到2012年上半年赤壁几乎没有什么推盘量,当时2012年下半年代表雍景新城、众城国际、赤壁·印象等。随之到2013年、2014年楼盘增多为抢夺市场份额相互竞争,有小部分楼盘降价美其名曰团购,特别是2014年8月份开始,教师团购那一波的竞争导致房价拉低,几个楼盘相继跳水,到2014年下半年后几乎稳定。2015年整个房产市场出现个两极分化的局面,卖得好的一直卖得好,卖不动的一年也卖不了多少,价格好点的楼盘大概均价在3100~3600元/㎡,一般的2600~2900元/㎡。前几年开发商利润空间大,价格稳定后开发商利润空间小。
赤壁楼市2012年大概消耗4000套,2013年消耗5700套左右,2014年消耗5000套左右,2015年消耗6000套左右,整体均价大概在3100到3200元。4年时间差不多卖了2万多套,其中还有很多属于改善型购房,现在赤壁老百姓在购房方面比以前理智,想买的已经在去买房的路上,观望的一直在观望的路上。
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