户型到底有多重要？业内大咖带你看穿一切

新领地

均价：已售完

户型：一室（2）二室（4）三室（51）四室（6）

地址龙翔路与建设大道交汇处（赤壁北站）[高铁片区]

4000715114 转 169#

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　　作为普通消费者，我们买房的时候需要靠的因素有很多。比如项目的开发商品牌、所在的区域、交通环境、教育和商业配套、园林绿化、小区物管等等。但作为房子本身，一个项目的户型才应该是我们为关注的。那么，如何用更少的钱，选到更好、更合适的户型呢?
 

　　好户型，一定利用率高，空间一定浪费少
 

　　说到户型的利用率或者空间浪费面积，大多数的消费者其实并不知道如何计算这个面积。其实非常简单，广义上来讲，户型使用率是指套内面积和房间总面积的比率，这个值越大，表示公摊面积越小，实际房间面越大。狭义上来讲，户型使用率是指户内的卧室、客厅、起居室、及书房和餐厅的面积(即去掉厨房、卫生间和阳台之后的套内面积)和房屋总面积的比率。举个例子，比如某些户型会赠送生活阳台，但如果生活阳台的面积过小，那么它们便没有了相应的功能，这就是利用率低和空间浪费的典型表现。而目前市面上的户型，大多数都做到了尽可能的提高使用率，避免面积浪费。但都存在不一样的设计缺陷。针对这一点，我们只需要把握住一个原则，即“方正户型优于不规则户型”，在大部分的时间里，就能甄别出户型的好坏。


 

　　好户型，主要还是看赠送
 

　　在这个越来越重视产品本身的市场上，某些高赠送的户型，往往会成为市场的宠儿，这并不是偶然。高赠送非常好理解，除了购房合同规定的使用面积之外，另外的可使用面积都算作赠送面积，同时还有半赠送和全赠送之分。无论如何，有赠送就是好的，但是也需要看清楚，赠送的面积有没有价值。在选择时，千万不要被所谓“高赠送”的噱头冲昏了头脑，谨慎选择，同时看清楚赠送空间的大小及改造建议，才更加贴合消费者的需求，选到合适自己的户型。
 

　　赤壁在售的项目中，谁的户型好呢?

　　纵观赤壁的房地产项目，如果单纯拼户型设计，真的是各有千秋。但是某些项目的的户型具备很鲜明的特点。比如新领地，作为赤壁北站区域的标杆项目，新领地致力于从户型研发到精细化施工再到后期物管服务，将三者串联，形成统一的管理模式，更好为客户提供优质的房子和生活。新领地户型的“空中院馆”设计也是惊艳赤壁，极大地增加了户型的利用率，同时减少了空间浪费，真可谓一举多得。其户型的赠送面积都非常多，而且赠送的空间都是可以随心改造的。这样的项目在整个市场上也不多见。而其他项目的户型也各有优缺点，单能像新领地一样做的这么有特点的，着实不多。
 

　　当然，想成为市场上有口皆碑的好户型，还需要很多的条件，比如采光、采暖、朝向等等，还需要各位慢慢了解。
 

　　小编语：作为赤壁品质大盘的代表之一，新领地在产品线上花得功夫不可谓不多。这也是为什么市场如此认可的原因。希望大家在挑选户型是，一定要沉着冷静，不要着急。记住今天推荐的两个原则之后，祝愿大家选到合适自己的房子。
 

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　　新售楼部地址：赤壁市龙翔路与建设大道交汇处(赤壁北站)

　　新领地营销电话：400-003-0715转19

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