五大选房细节让您轻松购买住房！

　　选择有资质的开发企业
 

　　房地产开发企业良莠不齐，一些小的房产开发商为了追逐利润，在没有取得五证(包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》)的情况下，就开始私下销售，并以享受优惠价格为诱饵促使消费者交纳一定的诚意金，等到销售期诚意金直接冲抵房款。按照国家规定，无法提供五证的房产公司将不能进入市场销售，所以，购房者购房前要看开发商是否拥有五证，切勿轻信低价宣传。
 

　　完善的配套是购房前提
 

　　曾经在购房者中有这样的信念：好地段决定价值。似乎这成了购房者的标准，好的地理位置将会直接影响到所购房产未来的升值空间。在考虑升值空间方面，重要的就是周边配套是否完善，如果配套不完善，将会导致未来生活成本的提高。消费者在看房时一定要对所购住房周边环境进行实地考察，如果住房临街或者参杂商业就要提前考虑环境指数问题。
 

　　小区停车位充足
 

　　在经济不断发展的今天拥有私家车已经成为共识，而面对不断拥挤的道路，给自己的爱车提供一个安全舒适的场所也成为购房者的。现在有很多小区将住房大化，往往忽略了小区停车位的设置，致使很多业主将爱车停在小区附近，停车位也开始水涨船高。在买房时，如果你是有车族就要考虑停车位的设置。
 

　　不要让样板间影响你的思考
 

　　曾几何时，样板间成为购房者看房的，装修华丽的样板间让购房者流连忘返，却不知道样板间只是开发商借以推广销售的样板，并不是所有在售的房间都如样板间一样。购房者在选购住房时，一定要考虑住房的舒适度。另外，市场在推精装房项目时，样板间的装饰设计更是让消费者看的心旷神怡，仓促下单以至后交房时造成心理落差。
 

　　交房标准要做到心中有数
 

　　近年来关于交房标准的投诉日益增多，在购房者验收住房时，入住条件不合格，无法兑现当初的承诺，因此，购房者在验房时，一定要查看基本生活设施是否能够正常使用，以及小区环境等公用设施是否正常。购房者在验收住房时一定请专业人士把关，避免入住后的纠纷。

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