丰业盛世营销经理杨奇：楼市中屹立的品质楼盘

　　导语：每年年初，都是房产调控政策出台的时期。“限购令”，结果越限越涨。“史上严厉国五条”，导致抛售、涨价不停歇......每当民众们面对新的政策出台、售楼小姐们“赶紧买”的说辞、丈母娘们催赶紧买房结婚导致茫然而徘徊的时候。“崩盘论”、“拐点论”、“泰坦尼克冰山论”、“银行钱荒论”......各种理论都出来了。不知不觉，2014年已经过了一半，观望者似乎越来越多，购房的同时选择性更多，也更加谨慎了。有一个观念“品质楼盘”，开始植入了大众的脑海，因为不论楼市如何变迁，品质楼盘依然屹立在楼市风云变迁中。

　　赤壁房网编辑：杨经理你好，请问您对于“品质楼盘”这一名词，结合自身项目，如何看待?
 

　　杨奇：品质是相对的，需要参照物，以老房子作为参照物，那现在的商品房均为品质楼盘，那以单商品房为论，目前全赤壁真正的高品质大盘不会超过四家，好的口碑，优良的信誉，精美的环境，过硬的建筑质量，全面的物业系统等等综合因素决定了品质的高低。
 

　　赤壁房网编辑：对于自身项目的产品，能在开盘之后还一直在市场上立于不败之地的原因是什么?
 

　　杨奇：呵呵，真的不用老王卖瓜，自卖自夸，你看我们的主标广告“皇家园林，空中院墅”这八个字的核心思想就是我们销量的保证，目前丰业盛世在售396套房屋的销售去化比例是87%，只剩13%少量的存量房源就说明了这点。
 

　　赤壁房网编辑：接下来咱们项目会有一些什么样的动态呢?
 

　　杨奇：丰业盛世一期4、5、6号楼在本月即将全部售罄，因此本月的台球大赛将是近期内后一次活动，在无房可卖的情况下，估计营销中心8、9月份不会有活动，只针对二期7号和12号楼的经济型三房95平米和105平米户型有意向的客户进行预约登记。
 

　　赤壁房网编辑：在经历了2013年的“涨”声不断之后，进入2014年，您对今年赤壁的市场怎么看?接下来的走向会如何?

　　杨奇：2014年上半年是全国房市低落的半年，国家宏观调控加上地方开发商的资金问题导致房市混乱和低迷，目前政府在诸多城市实行了松绑限购和贷款的救市政策，这是一个房市反弹的信号，房市大的庄家，是政府，而不是开发商，因此，房市的终命运不会随着市场走入死角，而会在政府的控制下恢复正常，稳步上升。赤壁目前50万人口的基数，有较大的购买需求，老城区已陷入饱和和拥堵的复杂状况，整个商业中心和居住中心将会向街道宽阔、环境更好、配套更完备以及市政规划重心的新城区转移，形成一个以政府大楼和高铁北站为向心的政务中心、商业中心以及居住中心，因此，赤壁未来的房地产市场将会是一个良性的市场，产品各一，位置各一，价格各一，以能满足整体赤壁购房者的各种选择和需求。
 

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