新房物管费应该从什么时候起算？

　　李先生说，自家在三圣乡琥珀庭院小区的新房去年12月交房，但他去验房时发现，整个单元的主煤气管道竟然是从他家厨房里穿过的，因为担心不安全，李先生当时便拒绝了收房，并要求开发商进行整改。今年2月底，开发商按李先生的要求完成了整改，他便签字收房了，并一次性缴纳了接下来半年的物管费。本来算着下次交物管费的时间是8月，没想到6月初李先生便接到了催缴物管费的电话，他才知道物管公司是按原本预定的收房时间开始算物管费的。找上物管公司理论，对方回答：“开发商向我们移交了业主资料，就要开始计算物管费。”

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　　李先生联系成都商报社区版求助：整改期间的3个月要收物管费，这笔钱我该交吗?
 

　　律师回答：物管费从签字收房之日起计算
 

　　泰和泰律师事务所杨杰律师表示，物管公司向李先生多收3个月的费用是不合理的，因为物管费是要从业主签字收房之日起开始计算的，至于整改过程拖延的时间，应由开发商和物管公司之间协商处理。杨律师建议，如果业主与开发商、物管公司协商不成，可向小区所属地区的房管局物管科投诉。

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