三大标准衡量你此刻买房是否正当时

　　日前，咸宁房价走势扑朔迷离。很多人都在思考着什么时候该买房子?其实小编觉得抱这种心态的人永远买不了房。因为房价涨了不敢买，房价跌了更不敢买，跌了还想再跌。因此，这不是一个正常的买房心态。想买房子要切身实际的想想自己是否适合，今天小编整理出房价收入比等三大标准决定你买房是否合适。
 

　　一是房价收入比。所谓的房价收入比，指的就是住房价格与城市居民家庭年收入之比，按照国际经验标准，合理的城镇房价与家庭年收入比在2.6∶1左右，而如今中国的城镇房价与家庭年收入比平均高达7.6∶1，有的地方甚至超过10∶1。房价上涨飞快，有的年份超过居民可支配收入，有的年份甚至以30%~50%的速度上涨。因此是不是买房，何时买房跟你的收入是非常相关的。
 

　　二是个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入比(要把利率风险考虑进去)。这个比一般在28%-35%.如果超过35%，则个人负担过重，不仅挤压个人其他消费，而且会降低家庭的生活质量。
 

　　三是家庭负债余额(即家庭的各种负债，如汽车贷款、信用卡、私人借款、教育贷款等)与家庭总收入比。这一比例不能超过50%。据了解，国内不少民众特别是年轻一族在做购房决策时没有进行仔细测算，蜂拥购房，从而导致月供收入比过高。而这又有房价一路高涨的原因。
 

　　不管你现在是有能力买房，还是买不起房，也不管房价是涨还是跌，总得好好去追求幸福。仔细看看上面三大标准，你是不是具备呢?如果具备，你大可去买房，如果不具备，冒然买房只能显得不理性，往往会后悔。于是有什么样的房价我们就追求什么样的生活方式，当人人都不再唯房是命的时候，也就不存在无房不嫁、没房跌份的心理作怪了。