购房常识：房屋朝向有讲究

　　朝向一般是指采光面大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的大的采光面。

　　对于购房者来说，好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，总结一下买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。

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　　正朝南不一定就好
 

　　是不是房屋朝南就好?专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。
 

　　一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动都有好处。
 

　　住宅的朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖。
 

　　住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。
 

　　客厅主卧朝向重要
 

　　就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。
 

　　首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率高，使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。
 

　　其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳，但好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。
 

　　再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以厨房好不要选择北向。