别被楼盘样板间给“忽悠”了哦 看清实质选好房

　　样板房作为产品效果的展示，做到不错那是必然的。但是对于毛坯交房的项目，大家一定要认清户型本身的实质质量，千万别被样板房给“忽悠”了哦。以下就是样板房看起来效果好的几大妙招，一起来看下吧。本文，小编就和大家来聊聊经常能打动人的样板房都是什么样的，透过美丽的外观，解开样板间的真实“面目”。

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　　镜子魔幻屋
 

　　样板房总是能把玻璃和镜子用到，那种通透感可能正是你要追求的，因为感觉光照好啊。可是你有没有想过如果这里原本没有玻璃，又是什么效果呢?这点房产商自己清楚，原来实际的房子其实没有你现在看到的那么大，光线没有现在那么好。怎么办呢?设计师说了，用玻璃啊，再加上镜子，这样看房者的眼睛就花了。
 

　　也许你会说，用玻璃和镜子装饰一下也没什么不好啊?是没什么不好，起码好看。但是现实是在玻璃和镜子前你还能放什么东西呢?样板房里的几样家具，其实完全不能满足你生活的实际需要，玻璃和镜子帮你放大了眼睛里的空间，同时减少的是你的实际空间。
 

　　外观吸眼球
 

　　通常我们在样板房里还能看到一些新颖的材料，它们那么恰当地用在墙上，让我们感觉非常时尚。可是工作人员会告诉你，这个在交房时是没有的。这个时候，你的反应除了遗憾外可能也会安慰自己，反正自己也可以以后加上。于是我们看到的2000元装修标准和实际享有的是不一样的，虽然开发商并没有隐瞒事实，但他欺骗了我们的眼球，我们眼球的满足直接反馈给大脑，大脑因为正愉悦着，所以没有去想，真正要享有这样的标准，我们实际上还要多付出。
 

　　位置景观好
 

　　当我们站在样板房里向外眺望时，通常外面的景观都是好的，视野几乎没有什么阻挡。可是你购房注意也会这样吗?这似乎是很难的。因为房产商选择样板房时，通常个想到的就是位置。在好的位置建造样板房，通常能减少购房者不少疑问。
 

　　比如一个本来容积率接近4的楼盘，它通常就会在小区别的位置单置一个样板房，这样你就看不到周围高耸的楼盘，看不到你可能被遮掉的阳光。
 

　　面积很满意
 

　　我们看样板房的时候，常常都觉得面积似乎够大，可真正搬进去时，可能感觉面积似乎小了点。所以我们在看样板房的时候不妨购房注意一下实际面宽，因为实际房子的厚度往往厚于样板房。一般来说，厅的宽度在4米左右为好，而南北进深好在10-12米，如果能拿到工程图纸那就更好，因为这是实际的东西。另外当我们看中宽敞气派的大堂和楼梯间时，也不要忘了你的实际得房率正在降低。