选房技巧：8步教你快速辨别阳光房

　　好的房子要紧的是看采光,光线充足的房子让人心情愉快,光线不好则可能会影响居住者的心情。下面小编为你快速挑选阳光房打造八步攻略。
 
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　　步 冬季
 

　　北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担心。
 

　　第二步 上午和下午
 

　　看住宅上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳;看写字楼下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。
 

　　第三步 毛坯房
 

　　看房子的采光，尽量选看毛坯房，排除灯光、隔断等干扰，干干净净看出房子的采光效果。
 

　　第四步 进深
 

　　阳光从窗户照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的户型自然采光相对较弱。目前北京高端写字楼的进深多在8-14米。板楼要重点考虑进深，注意是否进深过大，而减小了面宽，对采光造成影响。
 

　　第五步 楼间距
 

　　楼间距直接关系到相邻建筑的采光关系。楼间距是购房时必须注意的，但不同项目有不同标准数值，简单地理解就是相邻建筑是否会影响到房间的采光。
 

　　第六步 楼层
 

　　若为多层，则以3-4层为佳，若为高层，则楼层总数的1/3-2/3这个区域为佳，采光与空气相对较优。
 

　　第七步 朝向
 

　　原则上北京的佳采光角度是东偏南15度左右，因此有些楼盘并非正南正北，而是有所偏向，这大都是出于对采光的考虑。写字楼尤要注意西晒问题。
 

　　第八步 窗户
 

　　窗户的数量、高度制约着进光量，若为玻璃幕墙，则要特别注意玻璃的材质，现在北京高端玻璃幕墙大都为Low-E节能玻璃，可有效降低因空间引起的能耗损失。