商品房交房之《验房手册》第一步 查看资料

       1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)
       扩展阅读：住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。查看相关解释》》

       2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)
       扩展阅读：《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图（注明承重结构的位置）和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为。查看相关解释》》

       3、《竣工验收备案表》(盖章原件)
       扩展阅读：《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。查看相关解释》》

       4、《商品房面积测绘技术报告书》（盖测绘队公章）以测绘单位实测面积明细(可为复印件需要盖章)

       5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)

       6、《建筑工程质量认定书》

       7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

       8、如果在交房时以上证书不齐全，在签字时可以注明“楼房状况未明”。

       [商品房交房之《验房手册》资料]（点击可下载全部文字内容）

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