赤壁明年楼市猜想，元芳你怎么看？

    赤壁明年楼市猜想：量多价稳，元芳你怎么看？
    今年，赤壁楼市火爆得让人意外，买房人经历了从以往买“房价上涨预期”到“买自己住的房子”，赤壁楼市在2012年竟创下历史成交纪录新高。这种态势会不会持续到蛇年？明年的楼市又会是什么“表情”？

    谁造就了火热的2012？三个赤壁人的买房样本

    今年赤壁楼市成交火爆，隔夜排队拿号，到底是哪些人在着急买房？了解三个买房人，他们的买房经历，透出了实实在在的居住需求。

返乡族
    今年，在深圳某公司打工的一对夫妻完成了一件人生大事：买房。
    这对夫妻，男的今年34岁，女的28岁，同在深圳某公司打工相识并在2006年结婚，当初结婚时是用长辈的房子，就一直琢磨着买房，夫妻都在深圳想在深圳买房望着1万多平米起的房价以目前的收入着实供不起没了在深圳买房的欲望，去年一次无意上网看到房产网当初的均价在2千多升到今年的3千多，觉得不能再等了，在房网上面研究地段、户型终看重赤壁郡都，今年10月，夫妻两利用放假时间回赤壁定下了一套110多平米的三房，单价3300元。

乡镇族
    不得不说今年火爆的楼市乡镇族也占了主力部队，家在神山的李先生在家搞养殖业，年收入还不错，盘算着在城里买套房子，憨厚的外表笑呵呵的说农村已有了房子可是附近的人不是外出打工、做生意、就是搬到城里来了，自家住乡下不热闹，比较了一下赤壁的楼盘，正好赤壁印象在做活动特价房，被李先生以单价2999元的价格买到了，笑着说物超所值。

换房族
    在赤壁市做生意的王女士，家庭收入颇丰，但一直居住在老城区以前的房子里，周边环境差太喧闹，动了改善住房的念头，今年看到雍景新城项目，纯高层高端的生活社区，选取内陆少有的东南亚风情园林小区，在经历了几个月的比较后，王女士在雍景新城话费40多万元买了一套。
    与王女士相似的周先生在一家大型企业做高管，看重赤壁众城公馆，繁华与宁静的完美结合，花费40多万元买了一套。

明年猜想：走势上行但量价平衡
    明年，赤壁楼市会是什么样的走势？业界人士都有自己的判断。
    相比去年，目前的宏观经济政策和货币政策是有所放松的，如央行两次降息后，今年三季度全国房地产新增贷款环比和同比均出现了大幅增长。这一形势对房地产业是直接或间接的利好。总体来说，房地产行业与调控前相比，处于一个平缓的上行趋势，这种平衡的状态是买房人和市场都可以接受的。预计半年之内，这种趋势不会有什么变化，但不同城市的分化会比较明显。一线城市北京、上海房价上升压力比较大，武汉的市场也处于上行的通道，但幅度很有限。

    很明显看得出，赤壁属于三四线城市房产就目前市场而言还处于一个发展阶段，显示出赤壁市场的投机或者说泡沫成分不大。预计未来市场需求还会比较强劲，但这并不意味着房价会大幅上涨。

    明年相继会有很多楼盘推出项目产品如：碧水云谷、塞纳河畔、赤壁凤凰古城、领秀城、新天地、新领地、丰业、铜锣湾、沃尔玛……等等新盘造就赤壁楼市的一个量多，在量多的基础上相信各大楼盘都会把项目产品做细、做出亮点来，个人猜想造价应该有小幅度上升，真正这么多的精品楼盘推出的价格到底是个怎么样的呢，2013让我们拭目以待。