谢国忠：中国房价每平米低于两个月税后工资较合理

       凤凰卫视12月4日《财经点对点》节目播出“谢国忠：中国房价每平米两月税后工资较合理”，以下为文字实录：
 

       曾瀞漪：在中国国务院副总理李克强接受凤凰卫视记者的采访提到，明年中国的房地产调控会持续之后，我们知道，中国的房地产政策是暂时不会松动的。但中国的房价什么叫做合理水平，继续请经济学家谢国忠来分析。

       Andy，大家谈到房地产调控的时候，现在大家很关注的就是要降到什么样一个房价才是大家都知道的，要合理的水平？要是每个地方都不一样，什么叫做房价的合理水平？

       谢国忠(独立经济学家)：一般来说房价是跟收入连起来的。在发达国家，考虑一个房子是家庭收入6、7倍的话，银行认为是能够接受的，所以他愿意给你贷款，这是一个风险控制的时候，这是一个原则。在增长高一点的国家，比例可以高一点，我自己个人认为我也考察了很多地方，我觉得中国的房价每平方米在2个月税后工资水平的话，要能够持续的，因为如果是两个月的收入，那如果你是80平米的房子，中产阶级80平米的房子，那就是要13年还多的收入。中国大量是两个人供一座的，负担已经是很重的，非常重的。所以我觉得要调到2个月，到了2个月我们才能说这个房价进入了一个合理的区间。