你知道吗？2013-2019七年房价高涨40%

不知道从何时起，房价俨然成为了大家讨论的热度焦点。自赤壁房网成立以来，每年都会统计楼市销售情况，很明显从2017年房价陡然增长，接下来小编带大家看看赤壁房价的爬升之旅。

赤壁房价直线上扬 楼市行情突飞猛进

2017年上半年以前，赤壁城区均价大概在3000元/㎡-3500元/㎡，各区的价格稳定。到2018年开始赤壁城区房价开始浮动，2018年12月份城区均价4760元/㎡。不可否认的是从土地供应到棚户区改造，赤壁楼市经过这三年的推进，全市的住宅购买需求呈现出销量趋于平稳、价格逐渐上涨的态势。赤壁仍以民用住房为主，而多数选择置业的人们为年轻夫妻的刚需一族。

▲2013-2019近七年的房价走势情况

▲2013-2018赤壁各版块房价涨幅情况

生态新城跨度差异大 各区涨幅比例相差无几

据不完全统计，赤壁房价始终呈上涨趋势，七年来上涨超40%，近期有所缓和。按照行政区域划分来看，七年里，跨度差价领先的是生态新城，不过每个小区的涨幅比例都相差无几。

每个楼盘都会根据市场行情来调定价格，翻看早年的成交均价，五个区域，价格差异并不大，都不过3000出头。而如今的价格有4000-6000不等的选择，范围越来越广，可选性增多。

▲2013年度赤壁城区住宅top10 vs 2019年10月赤壁城区住宅top10

▲2013年-2019年赤壁全市商品房销售情况

以上数据综合来源于网络历年销售数据，仅供参考

小结：2013-2019年，赤壁城区成交均价差价在1443元/㎡， 涨幅40%。相比之下，生态新城房价涨幅较高，其次为东洲沿线/陆水沿线均有不同程度的增长；可以看出来发展重心新城，不过如今的购房者更看中的是品质与社区配套，每个区域都在规划中有不同程度的利好。

七年来有不少楼盘的完美收官，新的项目落子于此，当然更有大开发商会持续加推，我们见证了一批又一批的社区开盘到交房，赤壁的房价始终持稳步上涨的趋势。从行政划分来看，近几年生态新城发展迅速，势头较足，离不开ZF的大力发展及规划；2019年的房价较为稳定，各区域差别有所缓和，众多大房企入驻，商业配套的逐渐完善，也是房价上涨的推动力。

在这里，还是衷心劝各位一句，如果你是刚需，那房价上涨就没必要纠结，毕竟什么时候买都是自己住；如果你是投资，那就是要考验眼光的时刻了，究竟买哪里有价值。

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