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你知道吗?2013-2019七年房价高涨40%

  • 小编:周  来源:  点击:5247
  • 2019-12-03 15:51:34
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不知道从何时起,房价俨然成为了大家讨论的热度焦点。自赤壁房网成立以来,每年都会统计楼市销售情况,很明显从2017年房价陡然增长,接下来小编带大家看看赤壁房价的爬升之旅。

 

赤壁房价直线上扬 楼市行情突飞猛进

 

2017年上半年以前,赤壁城区均价大概在3000元/㎡-3500元/㎡,各区的价格稳定。到2018年开始赤壁城区房价开始浮动,2018年12月份城区均价4760元/㎡。不可否认的是从土地供应到棚户区改造,赤壁楼市经过这三年的推进,全市的住宅购买需求呈现出销量趋于平稳、价格逐渐上涨的态势。赤壁仍以民用住房为主,而多数选择置业的人们为年轻夫妻的刚需一族。


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▲2013-2019近七年的房价走势情况


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▲2013-2018赤壁各版块房价涨幅情况

 

生态新城跨度差异大 各区涨幅比例相差无几

 

据不完全统计,赤壁房价始终呈上涨趋势,七年来上涨超40%,近期有所缓和。按照行政区域划分来看,七年里,跨度差价领先的是生态新城,不过每个小区的涨幅比例都相差无几。

 

每个楼盘都会根据市场行情来调定价格,翻看早年的成交均价,五个区域,价格差异并不大,都不过3000出头。而如今的价格有4000-6000不等的选择,范围越来越广,可选性增多。


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▲2013年度赤壁城区住宅top10 vs 2019年10月赤壁城区住宅top10


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▲2013年-2019年赤壁全市商品房销售情况

 

以上数据综合来源于网络历年销售数据,仅供参考

 

小结:2013-2019年,赤壁城区成交均价差价在1443元/㎡, 涨幅40%。相比之下,生态新城房价涨幅较高,其次为东洲沿线/陆水沿线均有不同程度的增长;可以看出来发展重心新城,不过如今的购房者更看中的是品质与社区配套,每个区域都在规划中有不同程度的利好。

 

七年来有不少楼盘的完美收官,新的项目落子于此,当然更有大开发商会持续加推,我们见证了一批又一批的社区开盘到交房,赤壁的房价始终持稳步上涨的趋势。从行政划分来看,近几年生态新城发展迅速,势头较足,离不开ZF的大力发展及规划;2019年的房价较为稳定,各区域差别有所缓和,众多大房企入驻,商业配套的逐渐完善,也是房价上涨的推动力。

 

在这里,还是衷心劝各位一句,如果你是刚需,那房价上涨就没必要纠结,毕竟什么时候买都是自己住;如果你是投资,那就是要考验眼光的时刻了,究竟买哪里有价值。

 

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