如果只买一套房子，应该买近水楼台！

2019年10月10日 10:54 小编：点击：3097

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近水楼台

均价：已售完

户型：二室（1）三室（8）四室（1）

地址赤壁大道与河北大道交汇处三国美食文化公园旁[河北大道]

4000715114 转 168#

买学校配套好的还是户型好的?买上班近的还是父母近的?买市区的还是潜力板块的?到底哪套房子zui适合你，归根结底还是要看买房的目的。就比如，很多人买房就是为了实现对未来风险的对冲，但是如果房子本身也产生了风险，那么知道你的房子拥有什么属性很重要。当然如果你有钱，想买哪儿，想买几套都无所谓的可以直接飘过。

示意图

01第一种毫无疑问是自住的

自住房多数情况下也是刚需房，就是你分明知道价格有泡沫，还是不得不买，甚至你知道未来会跌你也会去买的房子。对于第一套房，什么时候买都是对的。一个安身立命之所，涨涨跌跌，钱升钱落，不过是一串数字而已，都与你无关，所以该买的时候就买。

图片来源于网络

02第二种应该用来出租的

有自住房，经济压力不大的情况下可以考虑买一套用来出租的房子，毕竟房产也是一种优质增值保值资产。

而这一套房子主要考虑能够出租且回报率还不错。理由是房子的变现开始慢了之后，将面临两个风险。第一个风险是现金流的问题，第二个风险是无法变现的周期里政策对市场的影响。所以对于个体来说必须要加强持有期间房产的收入情况，也就是租金。

图片来源于网络

03第三种应该是投资的

如果还有富余，就买一套不论什么时候什么周期下，这套房子总是能够相对比较快的卖掉的，能套现才是王道。不要指望他涨，但是指望他能够快速变现，就当把钱存在这里，多了算赚了。

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图片来源于网络

04第四种是应该买情怀

去到一个你想去的城市，买一套属于你的房子，不需要理由，这套房子不一定给你赚很多钱，但是却可以让你很开心。人有的时候很奇怪，一旦开心了，赚钱也就变得容易了。

图片来源于网络

05第五种全家都要住的舒服

我觉得我们可以看一个样板，湖北博丰绿色产业发展有限公司，秉以匠心精神，在赤壁打造了一个满足全龄段需求的好房子——【近水楼台】如何致力让业主住的舒服?

项目电子沙盘图

第一，配套日渐成熟、交通便捷。项目位于赤壁市河北大道延伸线的三国美食文化公园，项目东面500米即达商业聚集地，国贸、中百超市、苏宁电器城近在咫尺;湖北银行、农业银行、邮政、第三人民医院、酒店、国泰美食街等，举步可达，尽显生活便利!毗邻新区幼儿园三国美食文化公园分园，营里学校、等优质教育机构、过赤壁市一桥即是赤壁市第一初级中学。形成一站式教育配套。

项目区位图

第二，项目位于河北大道，西面紧邻风光旖旎的陆水河，沿河风景带举步可达，浩渺河景尽收眼底。美丽的沿河风景带及河对岸宽阔景致，出门即是风景区，适合人居的环境，空气质量为赤壁上佳。

项目实景图

第三，园林打造轻奢新中式为基调，围绕“绿色、健康、家”人性化设计理念，打造绿色健康的全景生活体系的住宅小区。融入“赏竹探幽”“片石山景”“镜面水景”等景观元素，慢生活健康有氧跑道，宅间设计童悦天地。全龄段互动参与空间，诠释着都市中真正的教育公园绿芯生活。在近水楼台欣赏诗情画意，感受四时不同，见花木林立宛如仪仗，品胡柚杨梅果木清香，赏风吹叶落满园秋色，看流水缓缓雪落亭廊。

项目效果图

第四，户型好。户型方正，干湿分区，大面宽，景观阳台瞰河观景将采光和通风面积放大化。多赠送，双阳卧主卧套房带独立卫浴、衣帽间，全明无暗室，且格局后期改造空间大，可满足从刚需到改善的全生命周期。

每个人对生活品质的要求都不尽相同，有人觉得市中心的繁华才是配套，有人觉得非中心的成熟社区配套也是套，有人觉得市中心的交通才zui方便，有人觉得非中心的交通不拥堵才叫方便……,所以，满足所有需求的房子是不会存在的，关于房子，只有当下zui合适的，没有一辈子满意的。近水楼台建面约95㎡-150㎡一线河景准现房，火爆销售中。