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20年内如果只买一套房子,应该买哪种?

  • 小编:小小翻  来源:  点击:2290
  • 2019-09-29 14:42:28
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买学校配套好的还是户型好的?买上班近的还是父母近的?买市区的还是潜力板块的?到底哪套房子适合你,归根结底还是要看买房的目的。就比如,很多人买房就是为了实现对未来风险的对冲,但是如果房子本身也产生了风险,那么知道你的房子拥有什么属性很重要。当然如果你有钱,想买哪儿,想买几套都无所谓的可以直接飘过。


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图片来源于网络


01第一种毫无疑问是自住的


自住房多数情况下也是刚需房,就是你分明知道价格有泡沫,还是不得不买,甚至你知道未来会跌你也会去买的房子。对于第一套房,什么时候买都是对的。一个安身立命之所,涨涨跌跌,钱升钱落,不过是一串数字而已,都与你无关,所以该买的时候就买。

 

02第二种应该用来出租的


有自住房,经济压力不大的情况下可以考虑买一套用来出租的房子,毕竟房产也是一种优质增值保值资产。


而这一套房子主要考虑能够出租且回报率还不错。理由是房子的变现开始慢了之后,将面临两个风险。第一个风险是现金流的问题,第二个风险是无法变现的周期里政策对市场的影响。所以对于个体来说必须要加强持有期间房产的收入情况,也就是租金。


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03第三种应该是投资的


如果还有富余,就买一套不论什么时候什么周期下,这套房子总是能够相对比较快的卖掉的,能套现才是王道。不要指望他涨,但是指望他能够快速变现,就当把钱存在这里,多了算赚了。

 

04第四种是应该买情怀


去到一个你想去的城市,买一套属于你的房子,不需要理由,这套房子不一定给你赚很多钱,但是却可以让你很开心。人有的时候很奇怪,一旦开心了,赚钱也就变得容易了。


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项目营销中心实景图


05第五种全家都要住的舒服


我觉得我们可以看一个样板,雍景新城——项目是由湖北雍景房地产有限公司倾心打造的赤壁纯高层的高端生活社区,满足全龄段需求的好房子——雍景新城如何致力让业主住的舒服?


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园林实景图


第二,在园林风格上雍景新城选取内陆少有的东南亚风情。即是四季常青、三季繁花、两季有落叶的自然景观现象。在园林设计上通过大量水景和一个大型的露天游泳池以及精美园林景观小品的合理搭配不仅给您以移步换景的感受,更加凸显出高品质、高档次和高舒适度的居住环境。规划高达40%绿化率,为每个客户描绘了一片纯自然的生活气氛。在这里,层次丰富、不可复制的景换空间,水、风、空气的自然流动,让生活拥有更多的和谐、清新、自然。


第三,在建筑设计上以“现代、简约”为设计主题,本着以人为本的设计理念,尽量做到户户南北朝向、通透实用,色彩稳重,格调高雅。建筑造型简洁、明快、强调垂直感。所有户型均为全飘窗设计,真空隔热防噪音玻璃等,大大的提升了您的空间使用率,方便了业主的生活和起居。所有户型布局方正实用,结构合理,充分考虑了朝向和通风的问题,采用大面宽,短进深的单体形式,使得屋内通风采光俱佳,满足时下高端人群的居住生活要求。


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园林实景图


第四,每个人对生活品质的要求都不尽相同,有人觉得市中心的繁华才是配套,有人觉得非中心的成熟社区配套也是套,有人觉得市中心的交通才方便,有人觉得非中心的交通不拥堵才叫方便……,所以,满足所有需求的房子是不会存在的,关于房子,只有当下合适的,没有一辈子满意的。


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