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车位配比哪家强?盘点赤壁在售楼盘车位比!

  • 小编:周  来源:  点击:2501
  • 2019-09-23 10:13:25
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对于“车和车位”,以前觉得买车是一件很困难的事,找停车位是一件很容易的事。但是斗转星移,所有的事情都在改变,现在买车是一件很容易的事,找停车位是一件很困难的事。


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图源网络


买房之前看车位,已经成为越来越多购房者的共识。小区车位配比不足,汽车却比增多,使得车位变得很抢手。相对住宅而言,车位是一个有的资源,房子可以多盖,但一个小区车位能那么多。一般来说,新建小区停车位刚开始销售的时候,定价不会有太大变动,但等交房入住之后,停车位成了抢手货。由于目前大多数项目的停车位都比房源数量少,所以车位价格一般都会快速上涨。小编盘点一下赤壁目前在售楼盘的车位比,希望给正在观望的购房一族带来一点参考和帮助。


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开车十分钟,停车半小时”已经是一种常态,如果晚上九、十点钟回小区的话,找停车位兜兜转转30分钟,还不一定有位可停。车位供不应求,现实版“抢车位”愈演愈烈!所以,买个车位就当是花钱买个安心了!其实,从理财的角度看,地下停车位是值得买的。

 

  目前我国商品房住宅小区停车位存在四种形式:一种是住宅小区地面停车位;二种是住宅小区地下停车位;三种是楼房层架空停车位;四种是楼房屋顶平台停车位。目前仙桃商住楼盘的车位以地面和地下两种形式居多。下面小编主要给大家介绍下地面和地下两种形式的停车位的情况:
 

  1、地面停车位
 

  所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施。地面停车位的房地产权是土地使用权,又因为地面停车位是通过划线分割而成,不具备建筑物所要求的遮蔽性,即不符合构造上和使用上的独立性标准。所以,它不能够成为所有权的客体,而能被视为土地使用权的客体。
 

  2、地下停车位
 

  所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。住宅小区地下停车位的产权,实际上是依附于房屋单元的占有、使用、收益的不完全物权。初始登记时,住宅小区地下停车位依法不能取得独立的房地产权,其法律权利依附于计算容积率的房屋建筑物。也是住宅小区地下停车位的产权应由小区的业主共同享有,开发商或物业公司是无权擅自处分的。该种停车位可拥有独立的产权,停车位使用人必须向提供看管服务的物业公司交纳看管费用,可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。


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