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【憬泓佳苑】金九银十最佳买房季,楼市值得期待

  • 小编:周  来源:  点击:1893
  • 2019-09-07 16:54:52
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进入九月,传统的“金九银十”也随之而来,今年年关到底如何,就要看“金九银十”的成色了。

不管是什么调控政策都不是为了降房价,而是遏制房价上涨,让其回归理性。如果,在机会面前你不把握,一味的等待房价暴跌、等待抄底,那你等来的只能是后悔。

2019年已经过去8个月有余了,如果还是有人劝你不要买房,请送上这8个理由。


01

中国人传统:一定要买房


在国人的传统观念里,无论是以前还是现在,家和房子永远都是联系在一起的。在农村,越来越多人选择在市区购房。现今生活在大城市里的漂一族,也都会希望有一套属于自己的房子,这样才能真正扎根在这个城市,享受这个城市带来的教育、医疗等一系列资源。

常常会有人说,没房想娶老婆,不仅没门儿,连窗户都没有,房价飙升丈母娘功不可没。这可不仅仅是一个玩笑,现实中有多少有情人终因一套房而分手。


02

买房有利于提升生活品质


在很多还没有买房的人看来,买房要支付一大笔首付,每个月还要省吃俭用来还房贷,生活品质肯定会受到很大影响。真的是这样吗?

事实上,这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变,房贷会变得轻松,家庭资产会有所增加,生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长。相反,还要面临涨房租、随时被房东驱赶等等难题。

从心里角度,买房的人内心满足感会越来越强,但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说,买房者可能短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升!


03

投资房产相对更靠谱


作为投资理财,股市不用说了,风险极大,不是一般人玩的动、玩的起的,对于很多人来说最好是别碰。

尽管经历了几百次的调控,中国房地产依旧是人们投资的首选,没有之一。买来的房子实实在在,就算是房价没有涨,也还能拿来出租,总不至于亏的血本无归(毕竟,崩盘这事儿真的没你想的那么容易,难着呢!)。

04

房产可以快速变现


很多人觉得房产是固定资产,房价高导致变现难,有价无市。其实并不然,房产变现有很多种,相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款,把房子变成现金,在不需要卖房的情况下,拿出一笔资金再投资,扩大自己的资本,提高收入。


05

房地产依然是支柱产业


近十年来,房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。就房地产市场的总体情况来看,中国房地产市场巨大的发展前景,是不可忽略的。

大城市在几年前,是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业。

房地产是中国经济的支柱型产业,这个社会地位也是无法轻易改变的。


06

城镇化的推动


中国城市水平只有百分之四十多,而发达国家的平均水平是70%以上,即使经过改革开放30多年发展,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还是有很大的发展潜力,未来还会有数以千万的人奔向城市,这些进城的人需要住房,住房需求空间非常庞大。

要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数字,除非城市化进程停滞,农民才不会进城。

07

在不断增长的需求


消费的欲望和改善性需求还是大量存在,特别是独居生活的这个总户数在不断加大。

“独居生活”,一个是老龄化造成的独居生活,就是两个老人剩了一个了,另外一个是年轻人不愿意和老人共同居住而形成的独居生活。每个人都可以从自己身边的人来观察,是不是“独居生活”刺激了需求。

小年轻结婚之后基本都不会愿意和父母一起住,有条件的就会选择买一套房单独居住,这已经成为了一个社会现实。

还有有关部门的调查发现,很多人一套房子居住七八年后,都会考虑换房子,这就出现了一批刚改需求。因为城市规划发展,衍生的拆迁户,这又是一批刚性需求。


08

房子虽然是给人住的


房子虽然是给人住的,但它却代表了你的绝大部分身家。

比如炒股你必须时时盯着盘,而且风险很大,你可能面临着一本无归的场面。而房屋投资相对风险小,因为房屋具有使用价值的商品,既可以居住,同时具有金融属性,房屋并不随着固定资产的折旧而折旧,相反,由于级差地租的特征,使得房屋还具有保值增值的属性,比如很多房屋,十年前值20万,住了十年后还能升值200万,这就是人们喜爱投资房产的原因。

一直以来,国人都是奉行买涨不买跌的惯性。

房价跌了,你就会想着,房价是不是还会再跌,要是买了肯定就亏。相反,只要房价一涨,一部分人就会担心房价继续上涨,万一后来买不起咋办?还是赶紧买。所以,等房价继续跌,等房价崩盘,等抄底,真的一点都不现实,最终只会导致你一直买不到房。如果有需求,还是早买早划算,早买早享受吧!


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憬泓佳苑位于赤壁大道与河北大道交汇处,匠心打造建面约108-138m²3-4房,高层河景豪宅。东南朝向,方正通透,景观视野开阔,通风采光也非常好,为居者营造惬意的人居生活。由舒适三房及享受型四房,现在购房优惠2万,一口价三房两厅40万起。





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