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土拍过后！新城发展未来可期

2019年07月05日 10:21 小编：点击：10959

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鹏成·清华府

均价：5800元/m²

户型：二室（1）三室（10）四室（6）

地址赤壁东风路与平安路交汇处（原0715斜对面）[高铁片区]

4000715114 转 166#

北站高铁新城区做为赤壁新城建设发展版块，出镜率一直都是非常高，许多住户还对购买新区的房子赶到犹豫和不确认，但是依然抵不住新区房价的上涨。赤壁新城的发展潜力无限，看准了就要赶紧下手，毕竟如今赤壁整体的发展速度有目共睹。现在越来越多的企业选择落地于此，逐渐丰富的人文设施，让新区更富有生活气息，下面让我们来分析下赤壁市新区未来的空间还有多大，让更多的人知道赤壁北城新区这张名片。

【区域】赤壁生态新城（新区）未来发展

在很多购房者的心目中，很多人都会认为中心的才是最繁华，最有价值的房产，其实未来的城市发展中心也是非常具有价值的。新区近些年的发展，不管是在交通还是学校、生活等配套设施方面，都有了巨大的变化。这些年来市政府带头搬迁到了新区，紧随其后各类行政机构目前基本都已经转移到了新区，就连坐落于老城区的人民医院也都搬迁到了新区（现在回想都是好多年前的事了）。

赤壁新城聚集了火车站、高铁站、新客运中心（客运中心原址位于老城区农机公司附近）。期间像二实小、赤马港小学、五中等教育机构也全面进驻新区，新区的建设在不断的发展壮大，市政府甚至有意将赤壁市重点中学市一中搬迁至新区，来支持新城区的发展。不管是政府机构，还是教育，医疗，基础配套，商业，文化都偏向于赤壁新区，发展不断加速，配套不断完善，生活不断升级。

(赤壁市城区未来发展功能分区图)

从目前来看，赤壁新区已渐有气色，相信将在不久后也能逐渐繁华。赤壁城区范围说大其实也并不大，一辆小车半小时内可轻松到达城区各商圈，所以大家也不要过多担心新区的偏，等到新区各项目社区全面建设完毕交房后，道路、绿化、各方面都会焕然一新，市政府、人民医院、行政服务中心早已入驻多年，体育中心、砂子岭城市公园、木田小学等大型建筑也将逐步开始施工建设，相信今后新区会越来越好。

【配套】生态新城（新区）周边设施配套

周边的社区与商业、教育、交通路网等配套已基本趋于成熟，对发展新区的房产价值增值了不少，更多的购房者开始把目光聚焦在赤壁城市新区。

交通：现已开通1/2/7/8/10/车埠/公交路线，形成庞大立体交通网络。

教育：新区赤壁市图书馆目前已投入使用，而学校方面有赤壁市实验幼儿园、欢乐童年幼儿园、晨曦幼儿园等等，而同城上都这类新建设的小区园区内部直接都设立有幼儿园。二实小、赤马港小学，五中，以及再建设的实验外国语（目前已在招生），等待后续建设的重点高中市一中的新校址。

医疗：赤壁市人民医院

休闲：赤壁市高铁北站西广场公园，砂子岭城市公园（建设中）、赤壁市体育中心（建设中）四馆二中心一剧院（待建设）

图书馆

蒲圻大道沿线

示意图

【土地】近期成交土地全面解读

近年来新区的整体人气已经逐步增加很多，围绕着赤壁市政府周边诸多社区已经成熟，而针对目前高铁北站周边以及蒲圻大道往中伙方向沿线的建设也在如火如荼的进行中。围绕着该区域的住宅用地供应在近两年来一直持续不断。

先是2018年5月18号碧桂园新区拿地落户（57.28亩、折楼面价1239.46元/㎡）、紧随其后的秀兰御府于2018年5月30号共计以2.4亿拿下新区P【2018】06（75亩）、08号地块（103.97亩）。2018年9月份新区蒲圻大道沿线又有3块地成交，三块地合计155.9亩成交约2.57亿。

而今年来看前后共计供应了6块住宅用地也全部都是在北站附近，尤其是，新城区最近成交的高铁四宗地块（检察院对面），分别是P[2019]7号、P[2019]08号、P[2019]09号、P [2019]10号。共计282.62亩创下近年来赤壁土地成交记录，此次累计成交额7.06亿；其中07号、09号地块被鹏成地产以4.43亿竞得，创赤壁土地出让新纪录。09号地块以1761.04元/平方米的楼面地价成为赤壁新地王。随着城市发展趋势,以及近年来高铁地块的供应和建设,新城的土地供应只会越来越少，从目前来看这样的核心地块供应赤壁市往后5年来已经很难再次出现。

而对于鹏成地产而言再一次落子赤壁；鹏成地产已经深耕赤壁市近13年，在这13年的赤壁城市发展建设中持续不断的发光发热。先后打造鹏成美丽佳苑、银轮新世界、鹏成新都汇，以及目前生态新城（新区）的新中式纯板楼力作鹏成清华府。而从土拍事件来看鹏成地产又一次连下两城落子生态新城（新区），可见新区的未来发展与建设力度之大，值得市民重点关注。

以下鹏成地产优质楼盘

鹏成清华府

鹏成·清华府位于赤壁市新城区政务商务中心，地处东风路与平安路交汇处（原0715斜对面），项目用地面积103亩，占地面积约69000㎡，总建筑面积约220000㎡，容积率仅2.8，绿化率高达40%。项目由花园洋房、小高层、高层建筑共14栋住宅组成，采用错落穿插式分布，极大的提高了南北楼间距，同时还有效的增加了园区内各户型的采光以及居住舒适度。打造专梯专户的绝佳户型，户户南北通透的格局，专属电梯入户，无论是生活舒适度还是私密属性，让品质再次升华！

鹏成新都汇

鹏成•新都汇位于赤壁市新城区东洲大道北侧，往东通往火车站，西临新街口商业街，背靠龙翔山森林公园，南面赤马港生态湿地公园，依山傍水，环境优美，项目由湖北赤壁市鹏成房地产开发有限公司，投资6个亿，打造赤壁市法式凡尔赛皇家花园,贵族社区，占地面积102亩，总建筑面积23.9万方，由21栋高层、一栋独立商业用房、两栋双拼别墅组成，共计2158户，是赤壁市宜居的典范，人文环境浓郁，生态条件优越，交通便利。

银轮新世界

银轮•新世界三面临街，绝佳地段，北面临街赤壁大道，南面临街河北大道，东面临街银轮大道，商业门前广场面积超7000㎡，拥有1万方的超大地下停车场，是赤壁拥有全地块地下室的大型社区，所有配备都经过周密考虑，精心设计，无论是门窗选材，还是塑景工艺，都力求先进与匹配，生活在此，触目所及之处，尊贵时尚的气息在每个角落流露，很精细，很优雅，很人文，很纯粹，原来，精致生活与我们如此接近。

鹏成美丽嘉苑

项目总占地面积约3.2万方平方米，规划总建筑面积6.2万平方米，由18栋多层全框架现浇建筑体组成。美丽嘉苑尊崇 “以人为本”的建筑设计思想，坚持统一规划、合理布局、因地制宜的原则打造宜居社区。整个社区以欧式风情为主题的园林建筑，拥有近35%绿化面积，集生态景观、各种景观小品为一体，让您徜徉于花园境界，与自然亲密拥抱，体会步移景迁的享受和从容舒展的感觉。