赤壁房网5月楼市成交月报新房成交1002套

2019年06月28日 11:45 小编：点击：11583

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2019年5月楼市月度数据显示，5月赤壁全市商品房成交1002套（含商业），其中住宅630套，商铺成交372套；从整体销售数据可以看出：5月楼市业绩较为突出的项目有鹏成·清华府、西湖国际广场、赤壁碧桂园、赤壁外滩、憬泓佳苑、丰业盛世等项目。

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2019年5月赤壁市销售总成交记录为1002套，销售面积78568.62平方米（住宅：74388.31㎡、商业：4180.31㎡）。由于西湖国际广场开业整体商业销售火爆，成交共358套商铺，拉高了5月份的整体楼市销量。其中5月纯住宅成交630套。与4月纯住宅628套相比住宅销量趋于平稳。

2019年5月份因西湖国际广场成交共358套商铺，均价有所大幅拉升，整体均价为5396元/㎡；其中住宅成交均价4863元/㎡。相对于4月份住宅均价4701元/㎡价格上小幅度上涨。相比4月份住宅均价（4710元/㎡）5月份住宅均价上涨了约0.035%。

2019年5月赤壁城区各板块住宅成交套数占比图

2019年5月楼市高铁片区296套，占比47%；河北大道沿线116套，占比18%；东洲片区86套，占比14%；陆水大道沿线57套，占比9%；其他地区50套，占比8%；老城区25套，占比4%。业绩较为突出的项目有西湖国际广场、鹏成·清华府、赤壁碧桂园、赤壁外滩、憬泓佳苑、丰业盛世等项目。

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不负期待只为最美相见|憬泓佳苑5月工程播报

丰业盛世最新工程进度播报请您查收！

5月西湖国际广场商铺成交358套（商铺），成交面积3269.67㎡，成交金额约53774216.96元。成交均价为16446.37元/㎡（商铺）。

5月鹏成·清华府住宅成交79套，成交面积9657.74㎡，成交金额约53514528.37元。成交均价为5541元/㎡。

5月赤壁碧桂园住宅成交56套，成交面积7130.25㎡，成交金额约40788444.36元。成交均价为5720元/㎡。

5月赤壁外滩住宅成交44套，成交面积5074.79㎡，成交金额约32422034.3元。成交均价为6388元/㎡。

5月憬泓佳苑住宅成交39套，成交面积4777.31㎡，成交金额约19611881.27元。成交均价为4105元/㎡。

5月丰业盛世住宅成交31套，成交面积3853.06㎡，成交金额约18819503.58元。成交均价为4884元/㎡。

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			2019年5月全国楼市政策解读
1	行业动态	住建部核准48家房企晋升房地产开发一级资质	财联社5月20日讯，住建部核准中昂地产（集团）有限公司等48家房企晋升房地产开发一级资质。核准北京（楼盘）首城置业有限公司等97家房企延续房地产开发一级资质。
2	行业动态	江苏南京（楼盘）等地均出现房贷利率上调迹象	财联社5月20日讯，在连降五个月（去年12月至今年4月）后，部分城市的房贷平均利率又再度回升。
3	行业动态	一二线城市楼市转暖今年各地调控措施已超164次	财联社5月19日讯，今年以来，在房地产市场政策不断微调，部分城市房价出现上行态势，各地调控次数明显增加。据统计，1-4月各地发布的调控措施已超过164次！
4	行业动态		据中原地产研究中心统计，4月，各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次，环比上涨300%，调控频率明显增长。3月份全国各地楼市调控政策逐渐平稳，仅发布房地产调控政策15次。1月到3月调控分别为68次、21次、15次。
5	行业动态	50大城市年内土地收入超1.3万亿	财联社5月21日讯，中原地产研究中心20日数据显示，二季度以来地方政府加速了土地出让速度。
6	行业动态		截至5月20日，受监测的50大中城市年内累计出让土地1.37万亿元，同比上涨9.3%。50个城市当中有48个城市的土地出让金超过百亿规模。其中，出让金额度最高的杭州市年内土地收入达到1129亿元。此外，还有北京、天津（楼盘）、上海、苏州（楼盘）等14个城市土地收入超过300亿元。
7	行业动态	年内住宅用地成交近万亿一线城市供地增逾5成	据Wind统计全国100大中城市住宅类用地供应情况显示，今年以来累计供应住宅类用地数量1713幅，面积9153.57万平方米，均创近5年同期新高。
8	行业动态		其中，一线城市供应住宅用地数量、面积分别较去年同期增加75.68%、50.16%。同期三线城市供地放缓。今年以来累计供应住宅类用地成交总价9617.37亿元，同比去年增加9.52%，创同期历史新高。
9	地方动态	北京海淀：人才公租房放宽申请限制	财联社5月19日讯，19日上午，海淀区区长戴彬彬还围绕人才住房保障和区域空间资源管理，发布优化海淀区人才公租房保障和管理、海淀区构建高精尖经济结构产业空间资源管理和利用实施意见两个政策。
10	地方动态		其中，在人才住房保障方面，放宽申请限制，申请人及家庭成员在北京有住房，但距离申请人工作单位超过15公里的，也可申请人才公租房，切实解决职住不平衡难题。
11	地方动态	苏州从源头控房价：下调出让土地最高限价降幅达18.7%	财联社5月21日讯，苏州市吴江（楼盘）区自然资源和规划局于5月17日发布《关于吴地网（2019）7号公告地块挂牌出让的补充公告》，该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低。
12	地方动态		其中网上竞价中止价降幅16.05%，一次报价最高限降幅为18.77%。此前，因近三个月房价上涨过快，住建部对苏州等10城进行了预警提示。
13	地方动态		其中网上竞价中止价降幅16.05%，一次报价最高限降幅为18.77%。此前，因近三个月房价上涨过快，住建部对苏州等10城进行了预警提示。
14	地方动态	北京共有产权房申购准入放宽	财联社5月23日讯，北京共有产权房政策施行一年半，已有33个项目、3.46万套房源启动了申购，另外还有3万多套房源已经"在路上"。
15	地方动态		随着大量房源入市，北京市住建委相关负责人近日透露，住建部门将指导相关区调整项目配售人群范围，在坚持基本申购条件基础上，要求各区调整取消不合理的准入条件，降低自定申购门槛。
16	地方动态	海南（楼盘）：未经批准不得新建乡村民宿严禁变相发展房地产	财联社5月22日讯，记者从《海南省乡村民宿管理办法》和《海南省促进乡村民宿发展实施方案》新闻发布会获悉，该省对民宿开办要求、开办流程、经营规范、监督管理等进行规范，明确要求新建乡村民宿必须坚持逢建必报，严禁以开办乡村民宿名义变相发展房地产。
17	地方动态	深圳2019年首次出让住宅用地不仅限价还限售3年	财联社5月24日讯，24日，深圳市土地房产交易中心发布土地出让公告，将在6月24日挂牌出让5宗居住用地。这是深圳2019年首次出让宅地，也是继2018年12月以后，深圳时隔半年来再次出让住宅用地。
18	地方动态	湖南省直公积金中心调整部分贷款政策	财联社5月24日讯，湖南省直单位住房公积金管理中心5月22日印发《关于调整部分公积金政策的通知》，自5月22日起施行。调整后，房龄要求调整为30年以内，房龄与贷款年限相加调整为50年以内，可贷款房产范围增大，最低贷款年限加长，较好地解决了购买"大龄房产"客户的公积金贷款资格问题。
19	地方动态	广州市最新规定：每套房只能买一个车位不得"只售不租"	财联社5月23日讯，广州市住建委官网发布《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》，第四条明确规定，房地产开发项目建设单位出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须经初始登记确认权属。住建设单位出租建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须依法完成规划验收，不得以"只售不租"等名义拒绝提供停车服务。