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老铁,在赤壁买房需要多少月供?

  • 小编:张  来源:  点击:1410
  • 2018-12-06 11:08:12
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关于买房。一直都是全民关注的问题;一想到房价,一直都是无力吐槽的事情。不过从2018年下半年处于购房热潮的状态甚至还有微上涨的趋势。我个人觉得这正是买房最好时机,要买的房终究还是要买的。那么,各位老铁你们知道在赤壁买房现在需要多少钱,月供要还多少吗?


首先来看下赤壁楼盘11月成交均价为4486元/㎡


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现在,我带着各位想要买房的老铁一起算一笔账。我们以100平方计算,首付以30%计算。


4486×100=448600 (约45万元)

448600 ×0.3=134580 (约14万)


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这样计算,在赤壁买套房,总房价大概在45万左右。至少准备14万元左右的首付。不过这个价格在高铁站与东洲大道购买一套房源比较困难,大部分的价格是在5000以上。所买楼盘价格越高、面积越大、首付越多,首付款所需要准备的钱也就越多,总房价也会更大。所以具体情况还是要根据自己所买面积、价格和首付比例计算。


而贷款买房,除了准备首付款,我们还要计算之后的月供,银行贷款年限跃然是自己选择(最高30年)但是也是有年龄规定的。银行贷款年龄上限是60岁,所以如果年龄在30岁以内可以选择任意年限,但是如果35岁,那么最多可贷款25年。

我们接着上面的算月供,在首付14万之后,我们还有31万需要贷款,以大多数人选择的贷款年限30年计算。月供大概如下:


等额本息


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等额本金


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当然,如果楼盘支持公积金贷款,并且可以用公积金买房,那么最好是用公积金买房,毕竟利利率更低,每月还款更少。

不过,也可以选择10年的还款期限和20年还款期限,每月的还款压力会稍大一些。


——赤壁·凤凰城——


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凤凰城北临金鸡山大道杨家湖公园,南临凤凰山,东靠赤壁市公安局、消防大队、蒲圻派出所、妇幼保健院,位于赤壁最为繁华的老城区。周边公交站较多,交通便利。附近幼稚园,小学,综合商场,银行,餐厅,酒店等配套一应俱全。

 

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赤壁·凤凰城营销电话:0715-5278888



——雍景新城——


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雍景新城坐落于赤壁市龙翔大道,整个项目由14栋高层住宅组成,园区绿化率达到了41%,周边有赤壁北站、市图书馆、砂子岭公园、五中。餐厅,酒店等配套一应俱全。

项目状态:10#楼诚意登记盛启  建筑面积约107-132㎡  一步到位智能3-4房


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——塞纳河畔——


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塞纳河畔,位于东洲大道南段,周边有赤马港湿地公园、龙翔山森林公园。前去新街口、金三角商圈都挺方便的。东洲生态区内生活、娱乐、餐饮、休闲等各类配套快速完善。

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