区域分析：未来赤壁新区升值空间还有多大？

北站高铁新城区做为赤壁新城建设发展版块，最近半年的出镜率非常高，有人看好它的规划，有人质疑它的未来，但是依然抵不住新区房价的上涨。而当市民们实地看房后区域内有些项目的商业、生活配套也都还不够完善。对于土生土长的赤壁小编来说，也是亲眼目睹新区的建设，数十年以来从乡村田野到都市城心。越来越多的企业选择落地于此，逐渐丰富的人文设施，让新区更富有生活气息，下面让我们来分析下赤壁市新区未来的空间还有多大，让更多的人知道赤壁北城新区这张名片。

【区域】赤壁市新区未来发展

【配套】赤壁新区周边设施配套

【房源】新区楼盘客观评价分析

【土地】近期成交土地全面解读

【区域】赤壁新区未来发展

从赤壁北站下了高铁，便是赤壁人所称的新区，这里就是那些外乡人对赤壁的第一映像。这些年来市政府带头搬迁到了新区，紧随其后各类行政机构目前基本都已经转移到了新区，就连坐落于老城区的人民医院也都搬迁到了新区（现在回想都是好多年前的事了）。

在过去经济高速发展的十年，只要一提起新区，大家的印象肯定就是“偏”，后来随着新区的建设，火车站、高铁站、新客运中心（客运中心原址位于老城区农机公司附近）都在新区落成。期间像二实小、赤马港小学、五中等教育机构也全面进驻新区，新区的建设在不断的发展壮大，近日市政府甚至有意将赤壁市重点中学市一中搬迁至新区，来支持新城区的发展。

(赤壁市城区未来发展功能分区图)

从目前来看，赤壁新区已渐有气色，相信将在不久后也能逐渐繁华。赤壁城区范围说大其实也并不大，一辆小车半小时内可轻松到达城区各商圈，所以大家也不要过多担心新区的偏，等到新区各项目社区全面建设完毕交房后，道路、绿化、各方面都会焕然一新，市政府、人民医院、行政服务中心早已入驻多年，体育中心、砂子岭城市公园、木田小学等大型建筑也将逐步开始施工建设，相信今后新区会越来越好。

【配套】新区周边设施配套

在城心逐步转移新区的情况下，城市产业、资本、人流等要素也将逐步涌入新区，片区内的人居成长空间引人遐想。随着新区规划红利的逐步兑现。近5年来，在此居住的人口越来越多。如今，不仅吸引了不少赤壁周边县、镇、村、来此安家置业，并且随着旧城棚改的落实不少老赤壁人也逐渐放弃老城区。

交通：现已开通1/2/7/8/10/车埠/公交路线，占赤壁城区公交路线9成以上。而赤壁市作为湖北省南大门，最早一批开通武广高铁的城市之一，高铁北站在新区的正式落成，进一步加强了赤壁市得天独厚的交通优势，实现了早上去武汉过早晚上回赤壁宵夜。

教育：新区赤壁市图书馆目前已投入使用，而学校方面有赤壁市实验幼儿园、欢乐童年幼儿园、晨曦幼儿园等等，而同城上都这类新建设的小区园区内部直接都设立有幼儿园。 二实小、赤马港小学，五中，以及再建设的木田小学，等待后续建设的重点高中市一中的新校址。

医疗：赤壁市人民医院

休闲：赤壁市高铁北站西广场公园，砂子岭城市公园（待建设）、赤壁市体育中心（建设中）四馆二中心一剧院（待建设） 

蒲圻大道沿线（从左往右市检察院、丰业盛世、雍景新城）

赤壁市人民医院

市图书馆

蒲圻大道路段专门铺设了人行步道与非机动车车道

【房源】新区楼盘客观评价分析

新区开发日渐完善，新房选择较多。上半年库存去化明显，房源供不应求，新区各个项目目前更多的是期房，或者处于前期咨询中，房价今非昔比也早已不是秘密，截止目前新区估价已达4500+(有部分靠近学校区域的房价5000+)。

【土地】近期成交土地全面解读

近年来新区的整体人气已经逐步增加很多，围绕着赤壁市政府周边诸多社区已经成熟，目前建设中的是高铁北站周边以及蒲圻大道往中伙方向沿线。新城区最近成交有三块地分别是P[2018]05号、P[2018]06号、P [2018]08号。其中05号地块面积57.28亩被碧桂园集团以1.42亿竞得，刷新赤壁市楼面地价成交记录！

后记：作为购房者无非想要的是商业配套、教育配套、医疗配套等，在赤壁新区城市发展近年来的规划中也都逐步完善。所以小编在想，购房更应该考虑的是工作方便和家庭生活。至于常年在外工作的人，未来回赤壁发展机会虽然有，但是不会很多，在这种购房背景情况下最先应该考虑未来规划和升值空间。整体而言，赤壁新区的未来也是一片光明，地段将会越来越稀缺，各位网友你觉得怎么看呢？

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