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纠结观望又半年?下半年可能迎来入手的新时机!

2018年07月19日 15:33     小编:张          点击:2343

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  2017年,很多人出手买房上了车,有些人却没有出手。

  2018年,很多果断买房上了车,有些人依然没有出手。

  上了车的,大呼幸运,心里踏实了。没有上车的,大多数在后悔,但仍心存侥幸:万一2018年降价了呢?

  可是2018年房价下降了吗?然而,目前赤壁并没有。没上车的哭了,上车的笑了。


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从全国房地产情况看目前的房价贵吗?

 

  一、房贷利率上涨,购房门槛再度提高

 

  2018年初时,各地银行纷纷上调房贷利率,一些刚需和改善性购房者抱怨称,房价即使会降一些,但是买房门槛却更高了,难度更大了。另外,银行不但把房贷利率全线上浮,还加大了对购房者的审核标准。


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赤壁2018上半年楼市情况如何?

 

  2018年上半年(1.1-6.30)仙桃市区商品房成交总套数为3768套,成交总面积为398543㎡。

 

  上半年每月成交套数情况一览:


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2018年上半年成交量总共3768套,跟去年比较有明显提升,炙热的市场一下子把库存掏空,而新拍的地也没有那么快上市,导致供应关系紧张六月成交量有所下降。但房价确处于上涨状态。赤壁接下来可能面临的就是一段时间的供应短缺(无现房),以及高价地上市房价的提升。

 

那么赤壁2018年的房价又将如何走?

 

  从去年到今年,赤壁楼市的房源结构也发生了显著的变化,随着碧桂园进驻赤壁楼市,高地价拿地也引燃了大家对房价的讨论。今年新土拍的高价地块之一市检察院对面便是碧桂园高价竞拍所得,定位也是高端智能生活社区。同时高品质新盘还有鹏成清华府,也是主推两梯两户,并且首次引进电梯入户的户型设置。

 

  此外,从成交房源来看,都是以120平米左右改善型房源占比也是逐步在扩大,其次是105㎡左右的刚需户型。甚至是140平以上平层大宅也是在迅速去化。

 

2018年下半年的赤壁,我们该买哪里?

 

  虽然房地产市场也遵循价格规律,但你永远也不可能精准到某一时刻或某一天而把握住每一次的价格拐点。但要清楚的是,房价不会持续大涨或大跌,只会在一定的区间浮动。入市时间,在发生变化的趋势上就行,差不多就行。


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还是那句老话:刚需买房,无论是么时候都是较好的节点。说到买哪里,相信大多数赤壁人会说:东洲、新区、老区,但是小编还是那句话:买房,哪里都适合!!重要的是搞清楚自己的需求和经济承担力,相对于大城市紧张的节奏,赤壁这个城市的坐落位置还是很适合安定居家的好位置!!


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