各位,还记得2017年轰动赤壁楼市的几块地吗?
2017年10月鹏成地产竞拍价150万元/亩
时隔多月赤壁土拍就再次刷出新高度
2018年5月17日
直接以竞拍价247.89万元/亩
楼面地价1239.46元/平方米
拿下赤壁市东风路、蒲圻大道交汇路口东北面
赤国土开P(2018)05号地块
刷新赤壁土拍楼面地价新高度
整个竞拍
毫不夸张的说牵动了赤壁整个地产及非地产的心
最后以总成交价1.42亿
由碧桂园集团竞得
以下是土地出让信息
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(土地拍卖出让公告)
每次土拍结束,专业人士就会根据地价预测之后的房价,普遍是翻一番,购房者就开始不明白了,怎么一平米房子就要那么多钱?进而就怨天尤人,结果就看着房价一天天上涨,一点都搞不清状况!
今天,小编就来为您解读地价跟房价的关系,我们都知道土地成本大约占开发商总成本的30%-40%;建筑、配套成本和各种税费,财务、销售及管理等费用都算上,最后加上实打实1239元的楼面价,各位小伙伴们都来算算会是多少呢?
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