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太疯狂!今天赤壁土拍楼面价再创新高度!

  • 小编:张  来源:  点击:5549
  • 2018-05-17 15:06:21
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各位,还记得2017年轰动赤壁楼市的几块地吗?

2017年10月鹏成地产竞拍价150万元/亩

时隔多月赤壁土拍就再次刷出新高度


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2018年5月17日

直接以竞拍价247.89万元/亩

楼面地价1239.46元/平方米

拿下赤壁市东风路、蒲圻大道交汇路口东北面

赤国土开P(2018)05号地块

刷新赤壁土拍楼面地价新高度


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整个竞拍

毫不夸张的说牵动了赤壁整个地产及非地产的心

最后以总成交价1.42亿

由碧桂园集团竞得

以下是土地出让信息

↓↓↓



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(土地拍卖出让公告)



每次土拍结束,专业人士就会根据地价预测之后的房价,普遍是翻一番,购房者就开始不明白了,怎么一平米房子就要那么多钱?进而就怨天尤人,结果就看着房价一天天上涨,一点都搞不清状况!

 

今天,小编就来为您解读地价跟房价的关系,我们都知道土地成本大约占开发商总成本的30%-40%;建筑、配套成本和各种税费,财务、销售及管理等费用都算上,最后加上实打实1239元的楼面价,各位小伙伴们都来算算会是多少呢?


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