同城上都：购房小妙招，一眼鉴别好户型

同城上都AB区

均价：5000元/m²

户型：二室（1）三室（19）四室（2）

地址赤壁实验外国语学校正对面[高铁片区]

4000715114 转 137#

申请优惠

  买房子的过程中，挑选户型是必不可少的一个环节，媒体上各种挑选户型的房产知识也有很多，其实挑选户型可以按照“五分、五要、五禁忌”的原则来挑选。

“五分”是指五种分离，即功能分离、动静分离、公私分离、干湿分离、主次分离。

  功能分离：不同的生活功能要有独立不同的活动空间。会客要有客厅，休息睡眠要有卧室，梳洗要有卫生间，烹饪要有厨房，现如今的房子都能做到这一点。

  动静分离：活动空间要和休息空间区分开来。娱乐功能房间靠近入户门，休息房间需要静谧应比较深入。

  公私分离：保护家庭生活的私密性。卧室与客厅、餐厅、娱乐房进行区位分离，而且应该注意各房间门的朝向，不能让访客入户一览无余。

  干湿分离：厨房、卫生间等带水、易脏的房间应与卧室、书房等分开。

  主次分离：主人房要与其他成员的房间有所区别。主人房向南或向景观，最好单独设立卫生间，应与父母房略有距离。

  “五要”比较好理解，即五种要求：比例要方正、面积要合理、布局要巧妙、采光要充足、通风要流畅。

“五禁忌”是在户型结构上五种不好的设计，易使户型繁琐。

  “五分、五要、五禁忌”并不是好户型的硬性规定，原则上满足大部分要求的户型就是很不错的户型了，一般来说大面积的房子户型都不会差，主要是小面积的房子需要面对的户型问题更多一点，毕竟受面积的制约。那么赤壁又有哪个比较有代表性的好户型楼盘呢？

　　同城上都处于赤壁新城规划建设的中央行政区、中央休闲区、中央高端居住区的核心位置，上风上水，区位价值具备十分的稀缺性和优越性，升值前景毋庸置疑。项目距离高铁北站约1公里，东风路是新城区繁华的商业区。

　　四周环拥着赤壁市行政服务中心、市检察院、城市公园等行政、公建项目，学校、超市、医院等生活配套一应俱全，园区内部设立有蓝天幼儿园、紧邻木田小学为孩子铺筑便捷成长之路，整体人居环境十分优雅。凭借着深圳大道、赤壁大道以及高铁站，可以自由地连接老城区和各处城市功能区，从容链接你的生活和事业。

　　户型品鉴：南北通透、动静分离、干湿分离、坐北朝南、格局方正。该户型是刚需小户型中的典范，几乎涵盖了所有购房优质户型的特质。面积不大购房预算也会比大户型低很多，特别适合首次置业的年轻人。

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　　同城上都项目地址：赤壁市东风路(同城上都小区门口)

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