想要住着舒服？千万别忽略了梯户比例！

雍景新城

均价：5900元/m²

户型：一室（1）二室（3）三室（34）四室（3）

地址赤壁市龙翔路[高铁片区]

4000715114 转 108#

申请优惠

　　众所周知，户型好坏直接影响着居住舒适度的高低。但是，很多人明明房子户型很好，但是居住舒适度仍然很低呢?因为楼栋的梯户比也是一个重要因素。梯户比越小，居住越舒适;梯户比大，居住舒适度不高。

　　一、什么是梯户比?

　　梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例。举个例子说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比就是2比4。

　　买房千万不要忽视梯户比，它对居住环境的影响很大。

　　二、梯户比一般分为哪几类?

　　梯户比通常有低梯户比和高梯户比二种各类型，其中有可细分为一梯一户、两梯四户、一梯十户等类型。

　　1、低梯户比

　　包括一梯一户，一梯两户等，这是别墅、洋房常用到的户型。其中“一梯一户”即所谓的“电梯入户”，每一层只有一个住户，业主乘坐电梯可以直接进入家门。

　　“一梯两户”是每一层两个住户一部电梯，私密性没有一梯一户强，但也有居住环境安静的特点。另外两梯三户、四户等也是购房时的优质之选。

　　2、高梯户比

　　高梯户比是指多部电梯配套多个住户，如一梯八户、两梯十二户、三梯十六户等等。这种梯户比的建筑居住人数多，使用电梯的人也相应增加，楼层环境比较嘈杂，居住舒适度不高。

　　三、梯户比有何影响?

　　不同的梯户比对住宅有不同影响，梯户比小，居住舒适，梯户比大，居住环境较嘈杂。

　　1、安静度高低

　　梯户比越小，居住环境越安静，私密性越高。

　　2、户型优劣

　　梯户比越小，相对来说住宅面积就越大，在大面积下，户型能做到方正、动静分区合理。而梯户比越大，单套面积越小，出现不规则户型的几率越高。

　　3、公摊面积

　　电梯属于公摊面积的一部分，公摊大增加购房成本。一般来说，电梯数量越多，公摊越大，当然低梯户比的一梯一户公摊也是很大的。

　　四、梯户比如何选择?

　　梯户比关系到生活环境，那么在购房时应该怎么选择呢?

　　1、预算足够，选择低梯户比

　　如果预算足够，当然应该选低梯户比的住宅，这样的住宅能较大满足住户的生活舒适度。

　　2、两梯三户、四户是经济适用的选择

　　两梯三户或四户是市场主流，其中有适合最求生活品质的、也有针对预算有限的刚需小伙伴。居住舒适度很高，没有高梯户比那样嘈杂。

　　3、同样梯户比也有不同选择法

　　比如说，两梯四户的一层楼内，应该选中间套房还是边套房，应该分情况来看。

　　板式住宅居住舒适的是东西两套房子，而东边房又优于西边房。中间房受东西两边及电梯的遮挡，可能存在暗厨暗卫、采光通风不足的风险。同样是两梯四户，蝶式的住宅中间房采光、视野均无遮挡，反而要比东西两套房子好。

　　买房时，购房者容易忽视梯户比。梯户比是判断房子好坏的条件之一，购房者可以根据自己的预算选择。

　　雍景新城12#楼两梯三户、13#楼两梯四户，不仅满足预算充足的轻奢享受、同时也满足我们刚需小伙伴的经适需求。项目位于赤壁市高铁北站旁，扼守龙翔大道设立有雍景新城公交站台。1、7、10路公交皆可轻松到达。

　　隔老远就能看到雍景新城现代简约风格的外立面，墙面白色线条简单的横竖之间，勾勒出这大气时尚的气质。雍景新城就是以其优异的梯户比铺垫打造最优的户型而闻名赤壁。

　　优势剖析：

　　电梯质量：雍景新城采用日立电梯，该电梯为全球十大电梯品牌。是绝大多数顶级商务写字楼、星级酒店与高端社区的宠儿。像武汉万达广场、上海环球金融中心、深圳万科等顶级办公、购物、生活社区都是采用该品牌。

　　布局合理：高楼永远无法避开的名词就是得房率，而影响得房率的重要因素无疑就是公共占用面积。电梯就是其中之一电梯多了方便出行但公摊占用大，电梯少了对出行又会造成困扰，而雍景新城两梯三户与四户的布局无疑是最优之选。

　　户型科学：雍景新城12#、13#的合理的梯户比，电梯井与消防通道科学的布局。造成其户型结构非常优秀。三室四景观阳台、客厅活动区与卧室休息区域完美分区，做到了极致的动静分区。

12#13#建面约

104~127阔绰三房

诚意登记盛启

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　　雍景新城营销电话：0715-5213888

　　雍景新城营销地址：赤壁市龙翔路(赤壁北站旁)

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