赤壁房网9月楼市成交月报新房成交551套

2017年10月10日 14:09 小编：点击：4332

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　　2017年9月销量公布，赤壁城区新房成交551套，数据显示销量套数有所下降，但是整体成交均价有所上涨。赤壁市商品房（包含商铺）成交均价为3957元/平米，住宅成交均价3571.8元/㎡，其中赤壁·西湖国际广场销售的98套包含90套商铺。提升了9月楼市成交均价。御龙学府的学区精装房成交均价4287㎡和赤壁外滩成交均价4083㎡也是使得成交均价直线上升因素。目前这个价格上涨趋势已经连续五个月了，想买房的网友们赶紧行动起来，不要再观望了。

　　2017年9月赤壁市的销售总交易记录551套，销售面积48748平方米。成交均价3957元/平米，住宅成交均价3571.8元/㎡

2016年9月-2017年9月赤壁城区商品房成交套数走势图

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2016年9月-2017年9月赤壁城区商品房（包含商铺）成交均价走势图

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　　赤壁楼市城区9月商品房（包含商铺）成交均价约3957元/㎡，住宅成交均价3571.8元/㎡。其中住宅均价环比约上升1.3%，同比约上涨9.23%。

2017年9月赤壁城区各版块商品房成交套数占比图

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　　9月份赤壁城区商品房成交共计551套，其中销售业绩较为突出的楼盘有西湖国际广场、御龙学府、赤壁外滩等，销量较优楼盘动态如下。

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2017年9月全国楼市政策解读
1	2017.9	房贷利率上行	继北京后，包括工商银行、建设银行和农业银行等深圳多家国有大行，9月22日集体上调房贷利率，首套房贷款利率较基准利率从5%上浮到10%，二套房利率从上浮10%上调到上浮15%。
2	2017.9	西安政策发布	9月22日，西安市物价局发布的《西安市物价局关于商品住房价格申报有关问题的通知》指出，自9月25日起，商品住房项目在办理预售许可证前，或已取得预售许可证但尚未售出的商品住房，在调整价格前须向西安市物价局进行商品住房价格申报。
3	2017.9	重庆政策发布	9月22日，重庆出台了《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》。规定自9月23日起，重庆主城区新购新建商品住房和二手住房须取得不动产权证满两年后才能上市交易。
4	2017.9	南昌政策发布	9月22日，南昌出台了《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》。规定住宅取得不动产权证后两年才可以转让；全市范围适用，包括此前不限购的九龙湖、儒乐湖区域，也包括南昌县、新建县、进贤县、安义县等；"三限房"不在本次调控范围内，但"三限房"本身已经限制了5年不可转让的时限。
5	2017.9	南宁政策发布	9月22日晚，南宁市住房保障和房产管理局官网消息称，为了进一步加强房地产市场调控，促进房地产市场平稳健康发展，居民在取得不动产权证满两年后方可转让。
6	2017.9	长沙政策发布	9月23日凌晨，长沙市住建委发布了《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》，要求在本市购买的商品房（含二手房）在取得不动产权证3年后才能再次出售；本市户籍无房的，限购一套；本市户籍（家庭为单位）有一套房的，需要在取得首套房不动产权证后3年以上才能买第二套房；外来户限购一套，需要出具24个月以上的所得税或社保缴纳证明。
7	2017.9	武汉政策发布	9月23日，武汉市房管局下发通知，进一步规范全市商品房预售管理。其中，在销售商品房时，开发商不得以要求购房人一次性付款或采取一次性付款优先选房等方式，拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。同时，武汉市房管局明确将保障购房者公平选房的权利。具体来看，购房人使用住房公积金贷款购房，应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。
8	2017.9	贵阳政策发布	9月23日，贵阳市政府发布了《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施（试行）》。自2017年9月23日零时起，凡在该市购买的新建商品住房3年内不得转让，购买时间以签订商品房购买合同时间为准。
9	2017.9	石家庄政策发布	9月23日下午，石家庄市人民政府发布了《关于房地产市场调控的补充意见》指出，市区内居民家庭自发文之日起新购住房（含新建商品住房和二手房）的，5年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。非该市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房，且限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。